Ein professionelles Immobiliengutachten für steuerliche Zwecke kann unter anderem relevant sein bei:
- Schenkung und Erbschaft (Grunderwerbssteuer, allfälliger geringerer gemeiner Wert)
- Vermietung und Verpachtung (Aufteilung von Grund- und Gebäudeanteil, Ermittlung der Restnutzungsdauer für Absetzung für Abnutzung [AfA] oder eines Wertansatzes bei erstmaliger Nutzungsüberlassung)
- betrieblichem Immobilienvermögen (Teilwertabschreibung, Tausch, Entnahme aus Betriebsvermögen / Betriebsaufgabe)
- Immobilienverkauf (Anschaffungskosten)
- Umgründung von Unternehmen und damit im Zusammenhang stehende Immobilientransaktionen (Verschmelzung, Umwandlung, Einbringung, Zusammenschluss, Realteilung, Spaltung)
- Transaktionen von Privatstiftungen
- Bewertung von Umlaufvermögen/Anlagevermögen
"Fundierte Immobilienwerte für steuerliche Zwecke ermitteln? Weil´s das wert ist."
Mag. Valentin Plank, LL.M.
Immobilienbewertung
Folgende Werte sind für steuerliche Zwecke relevant:
- fiktive Anschaffungskosten
- gemeiner Wert
- Teilwert
- beizulegender Wert
- Grundstückswert
- Pauschalwert
- Restnutzungsdauer
LIM-Tipp:
Gerne arbeitet LIM-EXPERT mit Ihrem Steuerberater zusammen, um den richtigen Wert in der richtigen Form für Sie zu ermitteln.
Wir bieten allen Kunden ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch. Bei diesem Kennenlernen ermitteln wir gemeinsam Ihren Bedarf und machen Lösungsvorschläge.
