Willkommen bei LIM-EXPERT Immobilienbewertung.
LIM-EXPERT ist Ihr Immobilienexperte für Bewertung und Beratung im Großraum Wien. Wir erstellen Gutachten und beraten Sie bei allen immobilienbezogenen Fragestellungen – oft auch unter Einsatz unseres besonderen rechtlichen oder betriebswirtschaftlichen Hintergrundes . Dabei arbeiten wir ebenso gewissenhaft und seriös, wie flexibel und schnell. Neben der Beratungstätigkeit ist unser Geschäftsführer Dr. Clemens Limberg auch als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger aktiv und erstellt gemeinsam mit seinem Team Immobilien-Gutachten für Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte oder Notare.
Video: Dr. Clemens Limberg über seine Arbeit als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger.
Immobilienwert: Gut, besser, Gutachten.
Wenn es um die Wertermittlung einer Immobilie geht, ist man mit einem Wertgutachten durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen auf der ganz sicheren Seite. Den Wert einer Immobilie selbst zu schätzen, sich nur auf die Schätzung eines Maklers zu verlassen oder eine oftmals angebotene kostenlose Online-Immobilienbewertung durchzuführen, ist in den seltensten Fällen ausreichend.
Der Immobilienmarkt ist ungemein dynamisch und eine korrekte Wertermittlung daher von großer Bedeutung. Generell gilt: Soll die Bewertung einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstückes vor Gericht halten – dann braucht es ein fundiertes und gut begründetes Immobilien-Gutachten. Am besten vom allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen.
„Schnell sein, wenn's schnell gehen muss. Weil's das wert ist."
MA, Kathrin Weinwurm, Immobilienbewertung
Welches Immobilien-Gutachten brauchen Sie von uns?
Verkehrswert, Sachwert, Marktwert, Belehnwert, Wert der besonderen Vorliebe, Ertragswert, Barwert - es gibt so viele unterschiedliche Wertbegriffe - da kann man schon mal durcheinander kommen. Denn eine Liegenschaft kann aus vielen verschiedenen Blickwinkeln betrachtet und bewertet werden. In unserem kostenlosen Erstgespräch klären wir gerne die Frage, welcher Wert für Sie relevant ist, welches Gutachten sie brauchen und was die Kosten dafür sind.
Mehr zu Immobilien-Privatgutachten Mehr zu Immobilien-GerichtsgutachtenImmobilienberatung. Können wir.
Neben der Gutachtenerstellung für Liegenschaften bietet LIM-EXPERT auch kompetente Beratung und Betreuung rund um Immobilien. Die Aufgabenstellungen reichen dabei von typischen Fragen der Immobilienbewertung bis hin zur Evaluierung, laufenden Betreuung und Optimierung von Immobilienobjekten. Gerne beraten wir auch in der Realisierung von Immobilienprojekten oder in der Entwicklung von Immobilienunternehmen.
Mehr zu Immobilienberatung >Zu unseren Kunden für Bewertung & Beratung zählen:
- Privatpersonen, die in Österreich oder dem EU-Ausland in Immobilien investieren oder diese verkaufen wollen.
- Privatpersonen, die ein bestehendes Investment optimieren und entwickeln möchten.
- Privatpersonen, die eine Immobilienbewertung benötigen (aufgrund von Scheidung, Verlassenschaftsverfahren, Erbrecht, etc.).
- Hausverwaltungen/Vermieter (Gutachten zu Mietzinsen und Lagezuschlag).
- Notare (Immobilienbewertung in Verlassenschaftsverfahren).
- Gerichte, die im Rahmen eines Prozesses ein Gutachten benötigen (Zivilverfahren, Strafverfahren).
- Unternehmen (Bewertung und Beratung in Immobilien-Angelegenheiten).
- Privatstiftungen (Beratung und Bewertung in Immobilien-Angelegenheiten).
Die Limberg-Gruppe.
Wir sind ein Familienunternehmen. Und eine Unternehmensfamilie. In der Limberg-Gruppe bündeln wir alle unsere Immobilienkompetenzen unter einem Dach. Genauer: an unserem Standort in der Albertgasse. Die Limberg-Gruppe besteht aus mehreren eigenständigen Unternehmen, in denen mehr als 30 Mitarbeiter aus den unterschiedlichen Immobiliendisziplinen zusammenarbeiten.
In der Limberg-Gruppe bieten wir unseren Kunden alle Dienstleistungen rund um Immobilien an. Von der Verwaltung über die Vermittlung und Bewertung bis zur rechtlichen Beratung – für fast jede Immobilienfrage haben wir einen Experten im Haus. Dieser ganzheitliche Ansatz macht viele Synergien nutzbar und bedeutet für unsere Kunden: kurze Wege, effiziente Lösungen und gespartes Geld.
Mehr über die Limberg-Gruppe >Die aktuellen News aus der Limberg Welt
LIM-MANAGEMENT als Top-Immo-Experte ausgezeichnet!
Clemens Limberg im Interview mit dem Kurier.
Familienfreundlichster Betrieb Wiens (Kategorie Kleinunternehmen)
Firmenausflug mit Tracht, Tanz und TeamgeistNeue Blog-Eintrag
von Clemens Limberg, dem Weinanwalt.
Erfolgreicher Abschluss zum Immobilienverwalter-Assistenten.
hier geht`s zum kostenlosen Download...
und wie LIM-BROKER dabei unterstützen kann.
Clemens Limberg im STANDARD Interview.
Clemens Limberg durfte als Interviewpartner mitwirken.
Damals vs. heute.
"Die Talsohle ist jetzt erreicht".
"Bowling & BBQ" - hier geht`s zum Video.
ein Pilotprojekt für Mitarbeiter & Kunden.
...goes Pizza Senza Danza Vol III
LIM-MANAGEMENT wurde erneut als "Top Hausverwalter in Wien" ausgezeichnet.
Wir gratulieren!!!
Innovationen und Herausforderungen.
Häufig gestellte Fragen an unsere LIM-EXPERT ExpertInnen.
"Wer Liebe mag und Einigkeit, der trinkt auch mal ne Kleinigkeit..."
Statement von Clemens Limberg in der Coverstory der OIZ.
Das wichtigste auf einen Blick:-)
immolex 2023/175 von Mag. Valentin Plank, LL.M.
Martin Putschögl vom STANDARD im Interview mit Clemens Limberg.
Dr. Clemens Limberg zur bevorstehenden Betriebskostenerhöhung.
immolex 2023/128 - neue Glosse von Mag. Valentin Plank.
Jessi & Bianca. Wer und wie sie sind...
Gehört mir dann auch das Ufer?
Teamausflug zur modernsten Kartbahn Österreichs.
Wohnbaustudie 2023 - Wie die ÖsterreicherInnen wohnen wollen.
...geht in die Sommerpause!
Eine für die Immobilienbranche relevante Klarstellung.
ein sommerliches Get-together mit den young professionals der FH-Wien.
Geht das so einfach?
LIM-MANAGEMENT wächst weiter...
Wir beantworten Ihnen häufig gestellte Fragen.
Wir stellen vor...
Kündigung durch den Vermieter.
Hallo Clara & Lena!
Ein spannendes OGH-Urteil (OGH 7 Ob 135/22m).
Fluch oder Segen für Mieter?
Die neue Kolumne vom Weinanwalt in der Vinaria Nr.1 2023.
LIM-MANAGEMENT zählt zu den Top Hausverwaltern Österreichs.
Frauenpower beim Selbstverteidigungskurs mit Ron.
Die Befristung.
Jetzt geht`s ab in den wohlverdienten Ruhestand!
Der Mietzins.
Der Eigentümer oder der Magistrat?
Mehr Platz zum Arbeiten, Wachsen und Feiern!
Alles "nature" oder was...?
Die 3. Mietzinserhöhung innerhalb eines Jahres.
Lagezuschlag am Stadtrand Wiens möglich.
ruhige & besinnliche Feiertage!!!
"Die Qual der Wahl".
Das "LIM-LAW Spezialgebiet".
Statement von Clemens Limberg in der OIZ.
Vinaria Ausgabe 04/2022
Mammut-Urteil des OGH (1 Ob 112/18d).
Servus Kristina & Jochen!
Hier geht’s zur topaktuellen OGH-Entscheidung.
Vinaria Ausgabe 03/2022
Ein sommerlicher Ausflug in den Prater.
LIM-TIPP: Verkaufen Sie noch vor dem 1. Juli!
Wir gratulieren unserer Architektin Steffi zur Geburt ihrer kleinen Tochter!
LIM-BROKER vermittelt zu Top-Preisen.
Mag. Valentin Plank, LL.M.:
immolex 2022/74
Vinaria Ausgabe 02/2022
Welche Alternativen gibt es?
Objektsicherheitsprüfung für Wohngebäude
Dürfen wir vorstellen?
LIM-MANAGEMENT ist dabei!
Das Bestellerprinzip ab 2023 so gut wie fix.
Gratuliere zum LL.M. lieber Valentin!
Clemens Limberg über "Spätfolgen vom Nichtfolgen".
Die fünf häufigsten Beschwerden.
Wertminderung trotz fachgerechter Reparatur.
Bestimmungen zur Rücklage (§ 31 WEG 2002).
Was tun, wenn der Nachbar ständig qualmt?
Erleichterung der Willensbildung (§24 Abs. 4 WEG 2002).
Herzlich Willkommen liebe Alexandra!
Verhaltensregeln für Makler.
Herzlich willkommen, lieber Georg!
Weihnachtsbeleuchtung. Wie bunt darf es sein?
Worauf man achten sollte!
Der wichtigste Wert in der Immobilienbewertung.
Hallo Verena!
Was macht eine gute Hausverwaltung aus?
Werbegeschenke müssen nicht immer aus China sein!
Clemens Limberg und Valentin Plank glossieren die aktuellste Entscheidung.
Warum Hausverwaltungen bei schlechten Imagewerten ganz vorne liegen.
Herzlich willkommen im LIM-LAW Team.
Neues von unserem Weinanwalt Clemens Limberg.
Wer zukünftig schweigt, stimmt zu.
Wir stellen vor...
Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter.
Auf was Sie beim Immobilienkauf dringend achten sollten.
Ein lehrreicher und zugleich launiger Talk.
Warum kommt dem Lagezuschlag so eine hohe Bedeutung zu?
