Die Schritte bei der Gutachtenerstellung.
- Befund vor Ort (Objektbegehung).
- Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen + Sichtung.
- Einsicht in den Bauakt.
- Einsicht ins Grundbuch (Urkundensammlung).
- Erhebung von Bewertungsgrundlagen (z.B Vergleichspreise, Grundstückspreise, Baupreise, etc.).
- Anpassung der Bewertungsgrundlagen unter Berücksichtigung der bei der Befundaufnahme erhobenen Besonderheiten des Bewertungsobjektes.
- Ermittlung des konkreten Wertes.
„Lagezuschlag genau prüfen. Weil's das wert ist."
Mag. Valentin Plank, Immobilienbewertung